Superbe T2 de 43m² avec balcon et parking à Ballancourt

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces d'une surface de 43m²**, idéalement situé à Ballancourt-sur-Essonne, en Île-de-France. Ce bien neuf, prêt à être livré au **2ème trimestre 2027**, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une résidence moderne et respectueuse des dernières normes.

L'appartement offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable. Vous profiterez également d'un **balcon de 10m²**, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un **parking inclus** pour votre véhicule. Situé au **2ème étage**, il bénéficie d'une bonne exposition.

**Caractéristiques clés :** * Appartement T2 de 43m² * Balcon de 10m² * Place de parking incluse * Livraison prévue au 2ème trimestre 2027 * Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) * Garantie décennale de 10 ans * Isolation thermique et phonique performante * Conforme aux normes RT2012 (ou supérieures) pour des économies d'énergie significatives

Ce programme neuf est conçu pour offrir un confort de vie optimal, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à l'accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien neuf dans un cadre agréable et dynamique.

**Localisation :** Situé à Ballancourt-sur-Essonne, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.