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Charmant 2 pièces de 39m² avec balcon à Toulouse - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Charmant 2 pièces de 39m² avec balcon à Toulouse

Toulouse, République française

148.800 €
3.815 €/m²
2
Zimmer
39
1/1
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 7 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce **charmant appartement de 2 pièces de 39m²** idéalement situé à Toulouse, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien se trouve dans une résidence de standing.

L'appartement, d'une surface habitable de **39m²**, est situé au **1er étage** et bénéficie d'une exposition sud/ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 7m²** pour profiter de l'extérieur * Une orientation sud/ouest * Une résidence de standing * Logement certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) * Haute qualité environnementale * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Frais de notaire réduits

Situé dans un quartier dynamique de Toulouse, cet appartement offre un accès facile aux transports, aux commerces et aux services. La livraison est prévue pour le **2ème trimestre 2028**. Des dispositifs fiscaux avantageux sont applicables selon le profil de l'acquéreur. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon(7 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Toulouse
Region:Haute-Garonne
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

603 €/Monat
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