Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et cave à Rennes

Découvrez ce charmant appartement traversant de **2 pièces principales** idéalement situé rue Danton à Rennes, quartier Jeanne d'Arc. D'une surface habitable de **37 m²**, il offre un agencement optimisé et une grande luminosité grâce à son exposition Est/Ouest.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. La salle de douche, baignée de lumière naturelle par sa fenêtre, et les WC indépendants complètent cet espace fonctionnel. L'appartement est en **très bon état général**, vous permettant une installation rapide.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** offrant une jolie vue dégagée sans vis-à-vis * **Cave privative** accessible facilement * Lumineux grâce à son exposition traversante Est/Ouest * Fenêtre dans la salle de douche * WC indépendants

Situé au **2ème étage sur 3** d'un immeuble de 1958, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Rennes. La copropriété compte 77 lots, dont 32 à usage d'habitation, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **607,47 €**.