Moderný 2-izbový byt s balkónom a garážou v Galvaniho dvoroch

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Galvaniho dvory v Bratislave-Ružinove. Tento **moderný byt s úžitkovou plochou 53,34 m²** sa nachádza na **6. poschodí zo 7** a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako výborná investícia s vysokým potenciálom prenájmu.

Byt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu s vstavanou skriňou, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s moderne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnú spálňu so šatníkom a kúpeľňu s toaletou. Z obývacej izby je vstup na **balkón s výmerou 4,33 m²**, ktorý poskytuje príjemný exteriérový priestor. K bytu prislúcha aj **pivničná kobka s výmerou 2,00 m²**.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * **Tehlová novostavba** s energetickou triedou A * Klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie * Bezpečnostné dvere a vstavané skrine * Vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička) * Výťah v budove * Kamerový systém a oplotený areál * **Garážové parkovacie státie** v podzemnej garáži (cena 25 000 €)

Projekt Galvaniho dvory sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej blízkosti nájdete Avion Shopping Park, IKEA, reštaurácie, kaviarne a kancelárske centrá. Výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta a letisko zaručuje vysoký investičný potenciál. Mesačné náklady sú **približne 150 €**.