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Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bester Wiener Lage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bester Wiener Lage

Wien, Republik Österreich

1.145 €
20 €/m²
1
Zimmer
57.75
0
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Rockhgasse im 1. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. **57,75 m² Wohnfläche** ein urbanes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Vorraum, ein **separates WC**, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer umfasst. Ein besonderes Highlight ist die **direkt zugängliche Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum vor der Wohnung zur Verfügung.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Terrasse** für erholsame Stunden * **Separates WC** * Badezimmer mit Badewanne * Zusätzlicher Abstellraum * Heizkosten (Fernwärme) von **EUR 82,43 monatlich**

Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge des ersten Bezirks zu genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und vielfältige Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die exzellente Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse(10 m²)

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026
Nebenkosten:82 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat · 3 Aufrufe

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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