Studio neuf avec extérieur et parking à Le Grau-du-Roi

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un **studio neuf de 21m²** avec un extérieur de 5m² et une place de parking à Le Grau-du-Roi, Occitanie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est situé dans une **résidence sécurisée et moderne**, prête à accueillir ses résidents en **2026**. Profitez d'un cadre de vie agréable et urbain, conçu selon les dernières normes énergétiques et environnementales.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte**, offrant un espace fonctionnel et optimisé. L'exposition Est garantit un ensoleillement matinal agréable. La possibilité de personnaliser les finitions vous permet de créer un intérieur à votre image. Ce logement est conforme aux normes **RT2012/RE2020 et HQE**, assurant une excellente performance énergétique (BBC).

* **Surface habitable :** 21 m² * **Extérieur :** 5 m² * **Parking :** 1 place * **Année de livraison :** 2026 * **Normes :** BBC, RT2012/RE2020, HQE * **Charges :** Faibles

Situé au cœur de Le Grau-du-Roi, vous bénéficierez d'un environnement dynamique et de la proximité des commodités. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et paisible. Ce bien représente une occasion unique de devenir propriétaire dans une région prisée, avec l'avantage de frais d'agence réduits et de faibles charges. Contactez-nous pour une visite immersive et découvrez votre futur chez-vous.