Uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin en speelveld

Deze **goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning** aan de Aakwerf 23 in Zoetermeer biedt een comfortabele woonervaring in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en recreatiegebieden, waaronder het Noord Aa.

De begane grond verwelkomt u met een **ruime en lichte uitgebouwde woonkamer** (uitbouw 2022) die veel flexibiliteit biedt voor de inrichting. De woonkamer geniet van een aangename lichtinval dankzij grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en een lichtstraat met warmtewerend glas en elektrische screens. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** (6 groepen, 2022) en een open keuken die centraal in de leefruimte is gesitueerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers. De **vergrote en vernieuwde badkamer** (2022) is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De bovenste verdieping biedt extra ruimte, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De dakbedekking van de dakkapellen is in 2023 vernieuwd.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een **goede zonligging** en is toegankelijk via openslaande deuren. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een groot speelveld. Bijzonderheden zijn onder andere **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2021), vloerisolatie middels parels en een glasvezelaansluiting. Het energielabel is B (2017), sindsdien zijn er verduurzamingsmaatregelen getroffen. De oplevering is in overleg, met een indicatie van eind juli / begin augustus.