Luxe appartement met havenzicht in monumentaal pand

Ontdek dit **luxe en ruime driekamerappartement** gelegen op de tweede verdieping van het statige pakhuis "De Nederlanden", oorspronkelijk gebouwd in **1892** en in **2001** volledig getransformeerd tot een exclusieve residentie. Met een woonoppervlakte van **98 m²** biedt dit appartement een unieke woonervaring op een van de meest schilderachtige locaties van Vlaardingen.

Het appartement beschikt over een riante woonkamer van circa 55 m², verrijkt met authentieke spanten en houten vloerdelen. De luxe open keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over de historische binnenhaven, mede dankzij de stolpdeuren naar het Franse balkon. De woning telt twee comfortabele slaapkamers van circa 12 m² en 13 m², waarvan één met een praktische schuifkastenwand en toegang tot een balkon.

**Belangrijke kenmerken:** * Gelegen in een Rijksmonumentaal pand met energielabel B * Eigen parkeerplaats en ruime berging * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 295,- * Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2043 * Frans balkon met uitzicht op de historische binnenhaven

De locatie is werkelijk uniek te noemen. U woont hier aan de historische Oude Haven met een schitterend uitzicht, terwijl u zich op slechts 5 minuten bevindt van alle dagelijkse voorzieningen zoals restaurants, cafés en supermarkten. Het bruisende centrum van Rotterdam en het strand van Hoek van Holland zijn binnen 20 minuten bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer (metrostation op <400m) als met de auto (A4/A20 op ca. 10 minuten).