Charmante dubbele bovenwoning met potentie in hartje Rotterdam

Deze charmante dubbele bovenwoning aan de Parallelstraat 13 A in Rotterdam biedt een **verrassend ruime indeling** en volop mogelijkheden voor modernisering. Ideaal voor kopers die hun droomwoning willen creëren.

**Interieur** De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De bovenverdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit, perfect voor een slaap- of werkruimte.

**Voorzieningen** Een van de absolute pluspunten is het **royale balkon**, een zeldzame luxe in de stad waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De woning is voorzien van een CV-ketel (huur).

**Locatie** Gelegen in een levendige en goed bereikbare omgeving van Rotterdam, met alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Deze woning combineert stedelijke dynamiek met wooncomfort.

**Bijzonderheden** De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE, die momenteel niet actief is maar wel **ingeschreven in de KvK**. Activering is in overleg eenvoudig te regelen. Dit is een woning met karakter, ruimte en **veel potentie**, perfect voor starters, handige kopers of investeerders.