Molendijk 36

Charakteristisches, freistehendes Deichhaus mit Wintergarten, Garage und sonnigem Garten in ’s-Heerenhoek

Suchen Sie nach einem gemütlichen, freistehenden Haus mit authentischem Charme, gelegen in einem idyllischen Dorf und mit guten Verbindungen nach Goes, Middelburg und Terneuzen? Dieses Deichhaus an der Molendijk in ’s-Heerenhoek verbindet Charme und Komfort mit praktischem Wohnraum und einem schönen Hinterhof.

Das Haus wurde ursprünglich 1940 erbaut und 1984 vollständig renoviert. Mit einem Wintergarten, 8 Solarpaneelen, einem geräumigen Hinterhof im Südwesten und einer freistehenden Garage bietet dieses Haus viele Extras. Das gesamte Anwesen steht auf einem Grundstück von 355 m².

Kommen Sie herein Über den Eingang auf Deichniveau gelangen Sie in die Diele mit Zählerschrank, Toilette und Treppenhaus.

Gemütlich Wohnen Das Wohnzimmer mit elektrischem Kamin liegt an der Vorderseite, während an der Rückseite noch ausreichend Platz für den Essbereich ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über Schiebetüren in das Wintergarten von ca. 12 m², der dank der vielen Fensterpartien herrlich hell ist. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt auf den Balkon von ca. 10 m², mit Treppe zum Garten.

Küche und zusätzliches Zimmer Die geschlossene Küche mit Eckaufstellung ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon über die Schiebetüren. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Arbeitszimmer, das auch hervorragend als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Erste Etage Der Flur bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern, darunter einem sehr geräumigen, und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.

Dachboden Über eine Klapptreppe ist der Speicherboden erreichbar, mit Platz über dem Schlafzimmer und dem Flur. Hier finden Sie auch die Heizungsanlage (HR Nefit Ecomline, 2003).

Souterrain (Gartenniveau) Das Souterrain besteht aus drei Abstellräumen. Ein Abstellraum verfügt über eine Werkbank und den Wechselrichter der Solarpaneele, ein anderer hat den Waschmaschinenanschluss. Von den Abstellräumen gelangen Sie direkt in den Garten. Die Höhe dieser Etage beträgt ca. 1,80 Meter.

Royale Garten Der schöne Hintergarten liegt im sonnigen Südwesten und bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Der Garten ist mit Zierpflaster, mehreren Terrassen, einem Teich, einem Rasen und einer freistehenden Garage (ca. 16 m²) ausgestattet. An beiden Seiten des Hauses befindet sich ein Hintereingang, und hinten im Garten befindet sich ein Tor zum Wald.

Warum sich für diese Immobilie entscheiden? - Freistehendes Deichhaus (Baujahr 1940, renoviert 1984) - Wohnfläche ca. 119 m² + Souterrain (ca. 52 m²) und Garage (ca. 16 m²) - Wintergarten mit Zugang zum Balkon und Garten - 2 Schlafzimmer + zusätzliches Arbeitszimmer/Schlafzimmer im Erdgeschoss - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken - Souterrain mit verschiedenen Abstellräumen und Waschraum - 8 Solarpaneele (mit Wechselrichter im Souterrain) - Großer Hintergarten nach Südwesten - Freistehende Garage und doppelter Hintereingang - Zentrale Lage in Bezug auf Goes, Middelburg und Terneuzen über N62 - In der Nähe von Einrichtungen wie Gastronomie, Grundschule und Sportvereinen - Übergabe: nach Absprache

Die Immobilienmakler von Stad & Zeeland NVM Makelaars möchten Ihnen gerne diese wunderschöne neue Immobilie zeigen. Nehmen Sie gerne Kontakt auf für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung unter 0113 - 21 114 47. Bis bald!