Charmant Herenhuis aan Water in Hart van Breukelen

Ontdek dit **karakteristieke herenhuis** aan het water, gelegen in het bruisende centrum van Breukelen. Met een woonoppervlakte van circa **64 m²**, verdeeld over drie sfeervolle verdiepingen, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur:** Bij binnenkomst treedt u direct de keuken binnen, uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriesvak. Aansluitend vindt u de eetkamer met toegang tot een balkon. De speelse indeling leidt naar de lager gelegen woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en via openslaande deuren direct verbinding maakt met het water. De badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Functies:** * **Energielabel B** * Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het water * Balkon voor buiten genieten * Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet * Slaapverdieping met extra toilet en wastafelmeubel * **Royale bergruimte** dankzij ingebouwde wandkasten op de bovenste verdieping * Frans balkon bij de slaapkamer * Uitstekend onderhouden met behoud van karakter

**Locatie:** Gelegen in het hart van Breukelen, geniet u van de nabijheid van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de ligging aan het water een oase van rust en een prachtig uitzicht. Deze woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort op een **unieke en centrale locatie**.