Charmant vrijstaand huis op unieke locatie nabij de Vecht

Deze charmante vrijstaande woning op **Boslaan 5** biedt een unieke woonervaring op een **prachtlocatie** in Vreeland, Utrecht. Gelegen naast de historische buitenplaats Slotzicht en op steenworp afstand van de Vecht en de gezellige dorpskern, combineert dit huis rust met stedelijke bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N201.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u via een ruime hal met trapopgang en een apart kantoor/werkruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer, bereikbaar via openslaande deuren, is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt toegang tot de voor- en zijtuin. De ruime woonkeuken, eveneens met openslaande deuren naar de tuin, nodigt uit tot gezelligheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer en een doorloop naar een tweede grote slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een apart toilet, een douche en een dubbele wastafel. Een lager gelegen slaapgedeelte met dakkapel voegt extra karakter toe.

**Bijzonderheden en Voorzieningen** Dit woonhuis heeft een **woonoppervlakte van 149 m²** en is voorzien van een gasgestookte C.V. combiketel en isolerende beglazing. Een vrijstaande houten schuur van **34 m²** biedt extra opslag- of gebruiksruimte. Er is een uitbouwmogelijkheid op de verdieping voor circa 15 m². De woning is **ook te huur voor €3.000,- per maand**.

**Locatie** De ligging is werkelijk bijzonder, nabij de Vecht en naast buitenplaats Slotzicht. De nabijheid van de dorpskern van Vreeland zorgt voor een levendige omgeving, terwijl de uitstekende verbindingen via de N201 snelle toegang bieden tot Hilversum, Amsterdam en Utrecht. De woning wordt **per direct beschikbaar** gesteld in overleg.