Charmante villa in Bilthoven met riant perceel en privacy

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen aan een van de meest exclusieve lanen in Bilthoven-Noord, biedt een zeldzame combinatie van karakter, licht en elegantie. De woning is gesitueerd op een prachtig zonnig perceel van maar liefst **1.138m²** en garandeert een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en beschutting.

**Interieur:** De villa, met een netto gebruiksoppervlakte van bijna **170m²**, dateert uit 1950 en is in **2008 volledig gerenoveerd**. De begane grond verwelkomt u met een royale entree, hal, toilet en een lichte woonkamer met open haard. De centraal gelegen keuken en aparte eetkamer sluiten naadloos aan en bieden direct contact met de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Een praktische, droge kelder biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken:** * **6+ kamers** * Perceel van **1.138m²** * Woonoppervlakte van **bijna 170m²** * Volledig gerenoveerd in **2008** * Royale, zonnige tuin met optimale privacy * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's * Laadpaal aanwezig * Tuinhuis met diverse gebruiksmogelijkheden * Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning

**Locatie:** De ligging is ideaal: op loopafstand van de buurtsuper en nabij het karakteristieke dorpscentrum van Bilthoven, uitstekende scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Geniet van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid in deze groene villawijk met allure.