Luxe gezinswoning in De Bilt met uitbouw en zonnepanelen

Ontdek deze prachtige, volledig gemoderniseerde gezinswoning aan de gewilde Kerklaan in De Bilt. Gelegen in een brede, groene straat direct aan het Van Boetzelaerpark, biedt deze woning een droomlocatie voor zowel lokale bewoners als stadsbewoners van Utrecht. De woning is door de jaren heen met liefde onderhouden en de afgelopen 10 jaar, met recente grote aanpassingen, volledig gemoderniseerd, waardoor u er direct kunt intrekken zonder verdere zorgen.

De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende woonkeuken van bijna 60 m², het kloppende hart van het huis, compleet met een zeer ruime en moderne keuken. Aan de voorzijde vindt u een sfeervolle zitkamer, gescheiden door een zwart stalen pui voor rust en privacy. Een praktische bijkeuken, een modern separaat toilet en een ruime vestibule maken deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad. Een separaat toilet is bereikbaar vanaf de hal. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon op de erker.

De tweede verdieping, in 2024 verbouwd, is een volwaardige oudersuite. Deze verdieping omvat een werkkamer, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een royale ouderslaapkamer met een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel, toilet). Dankzij de vele ramen en een daglichtkoepel is deze verdieping heerlijk licht.

**Bijzonderheden:** * **Woonoppervlakte: 206 m²** * **Royale woonkeuken van ca. 60 m²** * **5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen** * **Energielabel C met 15 zonnepanelen (310Wp per stuk)** * **Bouwjaar 1924, volledig gemoderniseerd** * **Diepe, zonnige tuin op het westen**

De tuin is een privéparadijs met voldoende ruimte voor een schuur en een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Het ruime terras direct aan de keuken biedt de keuze om binnen of buiten te dineren. De ligging op het westen garandeert zon tot in de late uurtjes.

Gelegen in de populaire buurt van De Bilt, met het Van Boetzelaerpark als uw voortuin en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals basisscholen (één aan het einde van de straat), winkels voor dagelijkse behoeften en gemakkelijke toegang tot de A27 en A28. Een ideale uitvalsbasis voor middelbare scholen.