Karakteristieke Vrijstaande Villa in Groen Baarn

Deze charmante vrijstaande villa, oorspronkelijk gebouwd in **1926**, biedt een unieke woonervaring in een van de mooiste wijken van Baarn. Gelegen te midden van groen, met het Cantonspark om de hoek en het bruisende centrum op loopafstand, combineert deze woning rust met stedelijk gemak. Het Baarnse Bos en het NS-station zijn slechts vijf minuten fietsen verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

**Interieur** Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door de warme, authentieke sfeer. De hal met toilet biedt toegang tot de kelder en leidt naar de verrassend ruime vertrekken. Aan de voorzijde vindt u een sfeervolle kamer-en-suite met **glas-in-lood schuifdeuren**, een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar een overdekt terras op het zuiden. De aan de achterzijde in **2001 aangebouwde woonkeuken** is voorzien van een fraaie vloer met oude kloostermoppen, vloerverwarming en moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie en een 6-pits gasfornuis. Een aangrenzende bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting maakt het woongemak compleet.

**Features** * **Vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * **Nieuwe badkamer** op de eerste verdieping met inloopdouche en tweede toilet * Ruime overloop en een aparte werkplek op de tweede verdieping * Inpandig overdekt terras aan de voorzijde en een overdekt terras aan de achterzijde * Prachtig ingedeelde tuin met diverse vakken voor zon, tuinieren en ontspanning * Ruime schuur (bouwjaar 2001) * Geïsoleerde kap op de tweede verdieping * Markiezen als zonwering en een alarmsysteem aanwezig

**Locatie** De villa is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van parken, het bos en het stadscentrum, gecombineerd met de goede verbindingen via het NS-station, maken dit een ideale locatie voor zowel rustzoekers als actieve gezinnen. De woning is een **object om te omarmen**.