Royale split-level woning aan water met zonnepanelen

Ontdek deze unieke split-level woning aan Pitrus 39 in het geliefde Waterkwartier (Nieuwland), Amersfoort. Een **royale gezinswoning** met een speelse indeling, gelegen direct aan het water, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa **126 m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de lichte en speelse split-level indeling op. De open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur, biedt een leuk overzicht. De woonkamer, met een hoog plafond en grote glazen pui, baadt in natuurlijk licht en geeft toegang tot een ruime houten vlonder aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen zonder onderhoud. De eerste verdieping herbergt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met balkon, en een nette badkamer met ligbad en aparte douche. Een separaat toilet is ook aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer, die ook als slaap- of werkkamer kan dienen, met toegang tot een privacyrijk dakterras.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** (4 mogelijk) * Speelse split-level indeling * **Grote houten vlonder** aan het water * Dakterras * Inpandige berging * Parkeergelegenheid voor **2 auto's** op eigen terrein * Zonnepanelen * **Energielabel A+**

**Locatie:** Gelegen in het populaire, waterrijke en kindvriendelijke Waterkwartier in Nieuwland. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, liggen in de directe nabijheid. De uitvalswegen A1 en A28 zijn bovendien snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.