Karakteristieke Jaren '30 Villa met 5 Slaapkamers in Amersfoort

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30, gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Leusderkwartier in Amersfoort. Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met **145 m² aan leefruimte** en staat op een **royale kavel van 395 m²**.

**Indrukwekkend Interieur** De woning ademt karakter met behoud van originele elementen zoals een granitovloer, glas-in-loodramen en kamer-en-suite deuren. De begane grond biedt een lichte woonkamer met open haard, een uitgebouwde achterzijde met veel daglicht en een luxe keuken voorzien van alle moderne apparatuur. De **vijf slaapkamers** zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping, met een moderne badkamer op de eerste verdieping.

**Bijzondere Kenmerken** * Bouwjaar: **1935** * Woonoppervlakte: **145 m²** * Perceeloppervlakte: **395 m²** * Energielabel: **C** * Authentieke Jaren '30 details * Vrij gelegen tuin met veel privacy * Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's * Grote aparte berging

**Ideale Locatie** Gelegen in een rustige, sfeervolle straat in een gezellige en betrokken wijk. Op korte loopafstand vindt u het bosgebied Nimmerdor en Landgoed Den Treek. Het historische centrum van Amersfoort en de winkels aan de Leusderweg zijn eveneens goed bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn uitstekend ontsloten, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen.