Ideale starterswoning in bruisend Hengelo centrum

Bent u op zoek naar uw eerste eigen woning? Dan is deze studio aan de Trijpstraat 17 in Hengelo een uitstekende kans! Met een woonoppervlakte van **32 m²** biedt deze woning een fijne basis die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten en moderniseren. Gelegen in het **levendige centrum van Hengelo**, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand.

**Interieur** Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de badkamer, keuken en het woon-slaapgedeelte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de open indeling kunt u een comfortabele woon- en slaapruimte creëren. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en via de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1983** * Energielabel: **C** * Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing * 3 Zonnepanelen * Afgesloten fietsenstalling * Balkon

**Financieel** De maandelijkse VvE kosten bedragen € 139,-. Daarnaast zijn er verduurzaamheidslening kosten van € 120,- per maand (loopt nog 18 jaar en is fiscaal aftrekbaar) en een voorschot voor stookkosten van € 90,- per maand. De huur van de boiler bedraagt € 10,- per maand.

**Locatie** Dit appartement is **ideaal gelegen in het bruisende stadscentrum van Hengelo**. Winkels, supermarkten, horeca en het station zijn op loopafstand. Ondanks de centrale locatie biedt het appartement een rustige en beschutte woonomgeving met volop privacy.