Instapklare, duurzame gezinswoning met 4 slaapkamers en A++++ label

Deze **uitgebouwde tussenwoning** in de rustige en groene woonwijk 'De Marslanden' in Hardenberg biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne luxe. Met een woonoppervlak van **circa 134 m²** en een perceel van **149 m²**, is deze instapklare woning ideaal voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele wijnkoeler, Bora kookplaat met recirculatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en Quooker. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een doorlopende PVC-vloer en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A++++** dankzij triple beglazing, 12 zonnepanelen en een bodem warmtepomp. * Vloerverwarming en -koeling op begane grond en eerste verdieping. * Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur. * 4 ruime slaapkamers. * Zonnige achtertuin op het westen met tuinberging en terras. * Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. * Mogelijkheid voor jacuzzi in de achtertuin. * Waterontharder aanwezig.

**Locatie:** Gelegen op een rustige en groene locatie, maar toch op korte (fiets)afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, een supermarkt en het centrum van Hardenberg. Deze woning biedt een unieke kans op een duurzame en comfortabele woonervaring.