Gerenoveerde Jaren '30 Tussenwoning met Zonnige Tuin in Enschede

Ontdek deze charmante, gerenoveerde tussenwoning aan de Potsweg 35 in Enschede, gelegen aan de rand van de populaire wijk Roombeek. Deze **instapklare woning** uit 1937 combineert authentieke jaren '30 details zoals sierplafonds en paneeldeuren met modern wooncomfort en verduurzaming. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een perceel van **128 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een originele granietenvloer in de hal en een lichte woonkamer met een prachtige eikenhouten visgraatvloer, voorzien van vloerverwarming op een geïsoleerde ondervloer. Een erker aan de voorzijde en een praktische kelderberging onder de trap verhogen het woonplezier. De moderne, zwarte inbouwkeuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven en rvs-afzuigkap. Aangrenzend vindt u een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een separaat toilet.

**Indeling & Kenmerken:** De eerste verdieping beschikt over **twee slaapkamers** (met inbouwkasten) en een comfortabele badkamer met inloopdouche en tweede toilet, beide met vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer met dakramen. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en heeft een **energielabel C**.

**Buiten & Locatie:** De diepe achtertuin op het noorden biedt met een riante terrasoverkapping de perfecte plek om van de zon te genieten, vrijwel de hele dag door. Achter de overkapping bevindt zich een ruime berging met achterom. De woning is strategisch gelegen nabij winkelcentra, scholen en uitvalswegen (A1), terwijl het stadscentrum van Enschede op slechts 7 minuten fietsafstand ligt. Parkeren is openbaar mogelijk.