Ruime gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk

Ontdek deze **uitgebouwde eindwoning** aan de Ampsen 65 in de populaire woonwijk 'Schelfhorst' te Almelo. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning **118 m² woonoppervlakte** en een **zonnige tuin op het zuiden**.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin en een keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping is voorzien van een vaste trap naar een ruime zolder met de vierde slaapkamer, de opstelling van de CV-ketel (Intergas, **2024**) en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** * Moderne badkamer * **Twee airco's** voor comfort * Deels kunststof kozijnen * Verwarming en warm water via **nieuwe CV-ketel (2024)** * Zonnige achtertuin op het zuiden * Voldoende parkeergelegenheid voor de woning * Energielabel **C**

**Locatie:** Gelegen in de geliefde en **kindvriendelijke woonwijk 'Schelfhorst'**, nabij scholen, een winkelcentrum en uitvalswegen. Geniet van rust en privacy in de zonnige achtertuin, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.