Lichtrijke gezinswoning met zuidtuin en eigen parkeerplaats

Welkom bij Villa Dotterbloem 24, een ruime en lichte hoekwoning gelegen in de populaire wijk Landgoed Driessen in Waalwijk. Deze **instapklare gezinswoning** biedt met zijn **vijf kamers** (waarvan vier slaapkamers) en een woonoppervlakte van **138 m²** volop ruimte voor het hele gezin, huisdieren en hobby's.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal vindt u de trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer, met extra raam aan de zijkant, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De complete keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een hardstenen werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een aparte was-/technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de hybride warmtepomp. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

**Voorzieningen** * **Vier ruime slaapkamers** * Complete keuken met diverse apparatuur * Badkamer met ligbad en douche * **Zonnige tuin op het zuiden** met zonneluifel en houten berging * **Eigen parkeerplaats** op een afgesloten terrein * Volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen * Hybride warmtepomp (Remeha, bj: 2025) en mechanische ventilatie (Itho Daaldrop, 2026) * Begane grond met vloerverwarming

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen, woont u hier in een rustige omgeving met veel groen en speelgelegenheden. Scholen, sportvelden en winkels zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Waalwijk ligt op slechts tien minuten fietsen. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda zijn snel bereikbaar via de N261. De Efteling is zelfs op fietsafstand!