Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande woning in Cuijk, Noord-Brabant, met een indrukwekkende woonoppervlakte van **176 m²** en een perceeloppervlakte van **475 m²**. Deze instapklare gezinswoning biedt een perfecte combinatie van karakter, ruimte en duurzaamheid, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, **twee moderne badkamers** en is voorzien van **vloerverwarming** op nagenoeg de gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping. Met een **energielabel A**, **12 zonnepanelen** en **twee warmtepompen** is deze woning zeer energiezuinig.

**Interieur:** De woning verwelkomt u via een ruime hal met karakteristieke glas-in-lood deuren die toegang bieden tot de royale, lichte woonkamer. Deze is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer en gestucte plafonds. De gescheiden leefkeuken is compleet uitgerust en biedt een gezellige plek om te koken en te dineren, met uitzicht op de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken, een geïsoleerde berging en een multifunctionele kamer met een eigen badkamer en-suite, ideaal als slaapkamer of kantoor. De begane grond badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

**Kenmerken:** * Vijf ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom een inloopkast heeft. * Twee complete badkamers, waarvan één met ligbad en aparte douche. * Vloerverwarming op begane grond en badkamer eerste verdieping. * Volledig elektrisch verwarmen mogelijk dankzij warmtepompen. * 12 zonnepanelen en een grondwaterpuls voor duurzame beregening. * Diepe achtertuin met veel privacy, waterval en tuinkamer. * Eigen oprit en inpandige berging. * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, autoluwe straat direct aan een groen speelpark. Op korte afstand bevinden zich scholen, kinderopvang, een supermarkt en een wijkpark. Recreatiemogelijkheden zoals de Kraaijenbergse Plassen en de Maas zijn nabij. De uitstekende verbindingen via de A73 zorgen voor een snelle toegang tot steden als Nijmegen, Venlo en Eindhoven.