Gerenoveerde 5-kamer woning met garage en zonnige tuin

Welkom in deze keurig onderhouden tweekapper, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Graswinkel in Weert. Deze **instapklare woning** biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een sfeervolle gashaard en een houten parketvloer. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern toilet.

De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers** en een recent gemoderniseerde badkamer (2020) met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een **vierde slaapkamer** met dakkapel, een overloop met bergruimte en een aparte berging met witgoedaansluitingen en de CV-ketel.

**Buiten en Extra's** De verrassend ruime achtertuin is een waar genot, met een overdekt terras, meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en een eigen achterom. De tuin biedt **veel privacy** en een goede zonligging. De woning beschikt over een ruime garage met veel bergruimte en een kantelpoort. De oprit biedt plaats aan **twee auto's op eigen terrein**.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, kinderopvang en speelveldjes. Het centrum van Weert met alle voorzieningen, NS-Intercitystation en winkels is op korte afstand bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen met de A2 en diverse uitvalswegen zijn steden als Eindhoven (Brainport) en Roermond snel te bereiken.