Ruime 6-kamer woning met zonnige tuin en garage in Weert

Ontdek deze ruime **6-kamer woning** gelegen aan de Beegdenstraat 3 in het levendige Weert. Met een woonoppervlakte van **149 m²** en een tuin op het westen, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen en wie op zoek is naar ruimte en potentie. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en sportfaciteiten.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, een toilet en garderobe. De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en wordt aangevuld door een tuinkamer, gerealiseerd in de jaren '80, die perfect dienst kan doen als speel-, werk- of eetkamer. De uitgebouwde keuken (2005) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. Vanuit de keuken is een doucheruimte bereikbaar en tevens de ruime, hoge provisiekelder.

**Slaapkamers en Zolder** De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, ligbad en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog een royale vijfde slaapkamer bevindt, compleet met een dakraam voor extra lichtinval. Er zijn tevens twee bergruimtes aanwezig, waarvan één de opstelplaats is voor de **Vaillant HR-combiketel (2022)**.

**Buitenruimte en Extra's** De woning beschikt over een aangelegde achtertuin op het **westen**, die via een poort toegankelijk is vanaf de oprit. Geniet van de middag- en avondzon, mede dankzij het dubbele zonnescherm. Een handige overkapping biedt opslagruimte. De aangebouwde **garage** is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De woning is grotendeels voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ beglazing** en heeft een energielabel C.

**Locatie** De Beegdenstraat 3 ligt zeer centraal in Weert. Belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar met de auto. Het NS-station van Weert is slechts 8 minuten fietsen, en het stadscentrum bereik je in ongeveer 6 minuten. Dagelijkse boodschappen doe je bij winkels op circa 3 minuten fietsafstand.