Uniek loft-appartement in historisch Sphinxkwartier Maastricht

Ontdek dit unieke **105 m²** appartement in het iconische Sphinxkwartier van Maastricht, waar industrieel erfgoed naadloos overgaat in modern wooncomfort. Dit appartement, gelegen in een voormalige fabriek, biedt een ongeëvenaarde woonervaring met behoud van authentieke designelementen.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct het indrukwekkende, historische gewelfde bakstenen plafond op, dat de woning de sfeer van een klassieke loft geeft. De indeling is ruim en praktisch, met een aparte entree die toegang biedt tot een separaat toilet en een berging met aansluitingen voor witgoed en technische installaties. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel, met de mogelijkheid om een eetkeuken naar eigen smaak samen te stellen dankzij een bijdrage van **€15.000,-** voor de keuken. De slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, evenals een praktische inloopkast. Een extra multifunctionele ruimte leent zich perfect als studeer- of hobbykamer.

**Voorzieningen** Het appartement is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer en wordt duurzaam verwarmd middels vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. Met een **energielabel A+++** is het appartement uitzonderlijk energiezuinig. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van **10 m²** in het souterrain. Een **gemeenschappelijke tuin** aan de voorzijde van het complex biedt een groene oase.

**Locatie** Gelegen in het levendige Sphinxkwartier, een gebied dat bekend staat om zijn rijke industriële verleden en succesvolle transformatie naar een moderne, cultureel diverse en aantrekkelijke wijk. Geniet van de nabijheid van kunst, cultuur, gastronomie en winkels, allemaal binnen handbereik in deze inspirerende Maastrichtse omgeving. Het appartement is bovendien inclusief een **3-jarig parkeerabonnement** in de nabijgelegen parkeergarage.