Instapklare halfvrijstaande woning met garage en tuin

Deze instapklare halfvrijstaande woning, gelegen in de geliefde woonwijk Terwinselen in Kerkrade, biedt een ideale kans voor starters en gezinnen. De woning beschikt over een **royale woonoppervlakte van 76 m²** en een perceeloppervlakte van **76 m²**, met een vraagprijs van **219.000 EUR**.

**Interieur** De woning is praktisch ingedeeld en biedt een doorzonwoonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een nette laminaatvloer. De gesloten eetkeuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische bergzolder.

**Voorzieningen** * Praktische provisiekelder met cv-ketel (2012) * Garage met elektrische sectionaalpoort * Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Rolluiken aanwezig * Energielabel F

**Locatie** Gelegen in een rustige en gewilde woonstraat in Terwinselen, nabij wandelgebied Strijthagen, de botanische tuin en een basisschool. De woning biedt een goede bereikbaarheid met uitvalswegen in de nabijheid.