Instapklaar hoekappartement met luxe afwerking in Kerkrade

Dit **volledig gerenoveerde hoekappartement** aan de Hertogenlaan 45 in Kerkrade biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van **circa 85 m²** en een verrassend lichte leefomgeving dankzij de hoekligging en extra raampartijen, is dit appartement direct instapklaar.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement, dat bereikbaar is via een centrale entree met intercom en lift, valt direct de **strakke en moderne afwerking** op. De indeling is geoptimaliseerd en alle belangrijke onderdelen zijn vernieuwd. De ruime woonkamer profiteert optimaal van de hoekligging. De keuken is nieuw en modern uitgevoerd met eigentijdse inbouwapparatuur. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers** aanwezig. De badkamer en het toilet zijn eveneens volledig vernieuwd en strak afgewerkt. Een nieuwe vloer maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * **Zonnig balkon** * Eigen berging * Lift aanwezig * Hoekligging met extra lichtinval * Energielabel C

**Locatie:** De ligging is praktisch en centraal in Kerkrade. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende regio.