Gezinswoning met garage en leefkeuken in Susteren

Deze charmante 2-onder-1 kapwoning, gelegen aan het Gulickspark 10 in Susteren, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 13 meter diep**, is deze woning ruim en comfortabel. De woning wordt aangeboden voor **€350.000** en is beschikbaar vanaf **medio juli**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 34 m² met een fraaie tegelvloer en een praktische provisiekast. Aansluitend bevindt zich een riante aanbouw van ongeveer 20 m² met een leefkeuken. De keuken is gedateerd maar volledig uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Via een schuifpui is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (voorheen drie), van respectievelijk 18 m² en 10 m², beide voorzien van laminaatvloer en horren. De hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet, ligbad en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een derde slaapkamer van circa 9 m² met een Velux dakraam, evenals de wasruimte met opstelling voor de cv-ketel en ventilatie-unit.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers (4 mogelijk)** * **Garage van ca. 19 m² met vliering** * **Leefkeuken met tuinkontact** * **Onderhoudsarme, omsloten tuin met privacy** * **Aanbouw en vaste trap naar zolder voor optimaal ruimtegebruik** * **Zeer kindvriendelijke ligging aan rustige weg**

**Locatie** De woning is gelegen aan een zeer rustige weg, tegenover een speeltuintje en op loopafstand van een basisschool. Uitvalswegen, sportvoorzieningen en winkels zijn eveneens op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonlocatie.