Reigerhof 4

Natuurliefhebbers opgelet!!! Vanaf de oprit loopt u zo, eventueel met uw hond, vrijwel direct het wandelbos in op weg naar prachtige wandelroutes. Tussentijds even bij hotel Boschhuis op het terras ontstressen met een kopje koffie of een bezoek brengen aan het eeuwen oude klooster van Ter Apel of op de vlonder in de Jachthaven van Koekies en Boeffies.

Op een prachtige en bijzondere locatie, aan de rand van der Ter Apelerbossen, in de gewilde woonwijk "Het Reigerhof" is gelegen dit VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE, CARPORT EN FIETSENBERGING. De woning is ideaal voor een jong gezin of voor de jeugd van vroeger (slaap- en badkamer op de begane grond). Mooie zomeravonden breng je door op het direct aan de woonkamer en keuken gesitueerde terras met sfeervolle overkapping, genieten met de hoofdletter G. Zoekt u een woning met een bosperceel als achtertuin, volop privacy, ruimte en een dagelijks decor van natuur, vogels en eekhoorntjes? Dan is dit uw kans. Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen. De indeling is als volgt:

Begane grond: Ruime hal/entree; meterkast (10 grp en 2 x krachtstroom); toilet v.v. fontein; ouderslaapkamer (12 m²) met vaste kasten en elektr. zonnescherm; badkamer v.v. vloerverwarming, douchehoek, dubb. wastafel en badkamermeubel; woonkamer (32 m²) met gashaard en deur naar terras aan de voorzijde v.v. elektr. zonnescherm; half open keuken met aanbouwkeuken v.v. div. inbouwapparatuur; bijkeuken met extra keukenblokje, achter-entree, cv-ruimte en toegang tot aangebouwde garage v.v. open zolder, loopdeur voor- en achterzijde, elektr. sectionaaldeur en oplaatpunt voor een elektr. auto (event. ter overname).

1e verdieping: Overloop met vide; berging c.q. inloopkast; 3 slaapkamers (resp. 22, 13 en 7 m²) waarvan 2 voorzien zijn van vaste kasten en extra bergruimte; ruim toilet met vaste wastafel.

Extra info.: Bouwjaar 1975, nadien gemoderniseerd; perceel 560 m²; verwarmd middels Nefit cv-ketel (2009) + boiler; besloten achtertuin v.v. sfeervolle overkapping, houten tuinhuis en toegangsdeur naar achtergelegen wandelpad.

Aantal pluspunten op een rijtje: + slaapkamer en badkamer op de begane grond. + op loopafstand van de Ter Apeler bossen en het centrum. + voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en nabij de woning. + 17 zonnepanelen. + basisscholen, het voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen en het openluchtzwembad met haar mooie natuurplas "Fietje" allemaal binnen handbereik.

Extra omgevingsinformatie: De woning is gelegen in Ter Apel met zijn vele fiets- en wandelpaden waar het heerlijk ontspannen is in de natuur. Ter Apel heeft alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zoals een fraai winkelcentrum, basis-, middelbaar- en voortgezet onderwijs. De omgeving staat ook bekend om zijn prachtige fietsroutes langs landerijen en door de bossen. Nabij vele uitvalswegen.