Karakteristieke Notariswoning aan Vaarwater met 4 Slaapkamers

Charakteristisches und geräumiges ehemaliges Notarhaus am Wasser!

Dieses geräumige Haus, gelegen am Wasser im ruhigen Wildervank, bietet viel Atmosphäre und Komfort. Die Einrichtungen befinden sich um die Ecke. Mit Baujahr 1899 hat das Haus eine deutliche historische Ausstrahlung, unter anderem sichtbar in den hohen Decken, den Ornamenten, den ensuite-Türen und der ursprünglichen Vertäfelung.

Das Wintergarten und das großzügige Wohnzimmer bieten reichlich Licht und verschiedene schöne Sitzplätze. Die Wohnküche ist praktisch und geräumig, mit einem Natursteinboden, der Luxus und Komfort ausstrahlt. Von der Küche aus gibt es Zugang zum Keller, zur Nebenküche und zur Abstellkammer, und Schiebetüren führen zur gemütlichen Überdachung.

Die Immobilie ist lebenszyklusbeständig und verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer, ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz wünschen. Ein charakteristisches Haus mit viel Atmosphäre und vielseitigen Möglichkeiten.

Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang durch das Windfangportal, mit anschließender Diele, die Zugang zum Wohn-/Esszimmer und zur Suite bietet, die wiederum in das Wintergarten mit Zugang zum Garten übergeht. Von der Diele aus ist auch das Schlafzimmer im Erdgeschoss erreichbar, sowie der Flur zur Küche, der auch mit der Treppe zum Obergeschoss ausgestattet ist. Die geräumige Wohnküche ist hell, mit einer Koch-/Spüleinsel und diversen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Zugang zum Keller. Über einen angrenzenden Flur ist das Badezimmer erreichbar, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtischmöbel und einem WC, und auch der Abstellraum und die Speisekammer sind von diesem Flur aus zugänglich. Von der Küche aus führen Schiebetüren zu einer gemütlichen Überdachung, während die Garage mit Schiebetüren von der Außenseite aus zugänglich ist.

Etage: Der geräumige Flur bietet Zugang zu insgesamt drei Schlafzimmern. Zwei dieser Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit einem Dachfenster ausgestattet, wobei eines der Schlafzimmer über einen Balkon verfügt. Zudem gibt es ein kleineres Schlafzimmer. Alle Räume sind mit einem Dachfenster für ausreichend Lichteinfall ausgestattet. Vom Flur aus ist das Badezimmer erreichbar, ausgestattet mit einer Toilette, einer Duschkabine und einem Waschtischunterschrank. Das Schlafzimmer mit dem großen Dachfenster verfügt über einen geräumigen Einbauschrank.

Besonderheiten: - Lage am Wasser; - Lebenslauffähig mit insgesamt 4 Schlafzimmern; - Großes Grundstück mit Garten und Außenbereich; - Sehr geräumige und umfangreiche Wohnküche; - Ausgestattet mit 12 Solarpaneelen; - Große, gemütliche Überdachung; - Angebauter Garage/Schuppen; - Holzkeller und Einheit/Schuppen vorhanden; - Dachziegel und Dachrinnen wurden vor kurzem ersetzt - Benötigt jedoch einige Arbeiten und Modernisierung nach Wahl