Luxe, gerenoveerde hoekwoning met warmtepomp en zonnepanelen!

Welkom in deze prachtig gerenoveerde hoekwoning in het levendige dorp Bedum. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en volop buitenruimte, ideaal voor gezinnen of wie rust zoekt met de stad nabij.

De woning beschikt over een **royale woonoppervlakte van 109 m²** en is gelegen op een ruim perceel. Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de sfeervolle, lichte woon- en eetkamer op. De **moderne open keuken, vernieuwd in 2023**, is een ware eyecatcher met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en Bora inductiekookplaat. Praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een badkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een **multifunctionele kamer**, perfect als vierde slaapkamer of kantoor, plus een aparte wasruimte.

**Interieur:** * Begane grond: Hal, woon-/eetkamer (ca. 25 m²), open keuken (ca. 9 m²), bijkeuken. * Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14 m², 11 m², 7 m²), badkamer (ca. 5 m²). * Tweede verdieping: Multifunctionele kamer (ca. 12 m²), wasruimte.

**Kenmerken:** * **Vier slaapkamers** * **Warmtepomp en 8 zonnepanelen** * Volledig gerenoveerd met **vloerverwarming op begane grond en badkamer** * Royale voor-, zij- en achtertuin met **overkapping en twee bergingen** * Meterkast en waterontharder vernieuwd in 2023 * Energielabel B (na diverse energiebesparende maatregelen, verbetering verwacht)

**Locatie:** Gelegen in het gezellige en goed voorziene dorp Bedum, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding met Groningen en omliggende dorpen. Geniet van dorps wonen met alle gemakken van de stad dichtbij.