Bedumerweg 21 **Charmante Vrijstaande Woning met Ruime Tuin** Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel met een heerlijke, zonnige tuin. De woning is gelegen aan de rand van het pittoreske dorpje Bedum, met alle voorzieningen in de buurt. Dieses bezaubernde freistehende Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem herrlichen, sonnigen Garten. Das Haus liegt am Rande des malerischen Dorfes Bedum, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. **Indeling:** * **Begane Gr

STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een sfeervol woonhuis op een bijzondere locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard!

Deze sfeervolle vrijstaande woning is de afgelopen jaren gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. De woning ligt op een fraaie locatie onder de molen, in de dorpskern van Onderdendam. Het huis heeft een verrassende indeling en beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer, een royale eetkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en praktische bergruimte.

De woning beschikt daarnaast over een tuin met een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte.

Ook op het gebied van comfort zijn er in de afgelopen jaren diverse verbeteringen doorgevoerd. Zo is de woning voorzien van HR++ beglazing en wordt deze verwarmd door een Nefit combi-cv-ketel uit 2018 (eigendom). Bovendien komt de woning in aanmerking voor de Nij Begun-subsidie, wat extra mogelijkheden biedt voor verdere verduurzaming.

Onderdendam is een sfeervol en rustig dorp met een gunstige ligging. Bedum ligt op circa 4 kilometer afstand en Winsum op ongeveer 6,3 kilometer. Hierdoor zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig en snel bereikbaar.

INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, een fijne plek om met familie en vrienden samen te komen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2024 is vernieuwd en is voorzien van een eigentijdse keukeninrichting. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen.

BUITENRUIMTE De woning beschikt over een fijne tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast staat er een vrijstaande stenen schuur, die extra opslag- of hobbyruimte biedt.

KENMERKEN - Vrijstaand woonhuis - Keuken vernieuwd in 2024 - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Voorzien van HR++ beglazing - Nefit cv-Ketel (2018, eigendom) - NIJ BEGUN subsidie nog beschikbaar - Vrijstaande stenen schuur - Perceeloppervlakte 250m²