Ruime 2-onder-1-kapwoning met vrije ligging in Arnhem

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een rustig en kindvriendelijk pleintje in de geliefde wijk Elderhof in Arnhem. Met een **woonoppervlakte van circa 108 m²** en een perceel van **205 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en privacy.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1972**, beschikt over een tuingerichte woonkamer die veel lichtinval geniet en direct contact biedt met de buitenruimte. De half open keuken aan de voorzijde kijkt uit op het pleintje en biedt een goede basis voor een keuken naar eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning. De moderne en royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte, wat de woning zeer veelzijdig maakt.

**Kenmerken** * **Vier royale slaapkamers** * Zonnige achtertuin met overkapping * Dubbele carport en aparte berging * Vrije ligging aan drie zijden grenzend aan openbaar gebied * **Energielabel B**

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Elderhof, geniet je hier van een vrije ligging met veel privacy. De woning is **ideaal voor gezinnen** en biedt een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De omliggende openbare ruimte zorgt voor een open karakter en prettige lichtinval rondom de woning. Kom deze unieke kans zelf ervaren!