Luxe gerenoveerd 4-kamer appartement met balkon en kerkzicht

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Eusebiusbinnensingel 21 in Arnhem, biedt een unieke kans om midden in de stad te wonen met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is de afgelopen jaren **volledig gerenoveerd** en strak afgewerkt, wat resulteert in een moderne en verzorgde uitstraling. Met een **woonoppervlakte van circa 98 m²** en een inhoud van 325 m³, beschikt het appartement over een royale woonkamer met houtkachel, een moderne keuken en badkamer, drie volwaardige slaapkamers, een balkon en een eigen berging op de begane grond. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels HR++ dubbel glas, wat zorgt voor comfort en goede isolatie. Het dak van de VvE is in 2025 vernieuwd.

De indeling is praktisch en licht. Via de hal met meterkast en inbouwkast bereik je alle vertrekken. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden veel lichtinval; de grootste slaapkamer heeft een slimme inloopkast, en twee andere slaapkamers beschikken over extra inbouwkasten voor veel bergruimte.

De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon die zorgen voor een fijne, open sfeer. De sfeervolle houtkachel maakt de woonkamer compleet. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet je van een prachtig uitzicht op de Sint-Walburgiskerk.

De verzorgde badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en via het toilet, en is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, grote spiegel en een designradiator.

Buiten kun je genieten van het ruime, zonnige balkon met overkapping, waar je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten met een blijvend fraai uitzicht op de Sint-Walburgiskerk. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond.

**Belangrijke kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd** * **3 slaapkamers** * **Moderne keuken en badkamer** * **Balkon met kerkzicht** * **Eigen berging** * **Energielabel C** * **Bouwjaar 1958** * **Servicekosten € 207,45 per maand**

De ligging aan de Eusebiusbinnensingel is ideaal voor wie van de levendigheid van de stad houdt, met winkels, horeca en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Toch biedt de woning zelf rust en een blijvend fraai uitzicht op de Sint-Walburgiskerk.