Karakteristieke Jaren '30 Woning met Garage in Wolvega

Deze charmante, vrijstaande jaren '30 woning in Wolvega biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Gelegen op een **ruim perceel van 292 m²** en op loopafstand van het centrum, combineert deze woning karakter met moderniseringspotentieel. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een indeling van 4 kamers (4+kk), is er volop ruimte voor een gezin.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van circa 28 m². De keuken bevindt zich in de aanbouw, samen met de badkamer (circa 3 m²) voorzien van douche en wastafel, en een separaat toilet. De woning is voorzien van een kelder voor extra opslagruimte. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers** van circa 9, 9 en 15 m². Deels gemoderniseerde bovenverdieping met zichtbare dakbalken zorgt voor een ruimtelijk effect.

**Voorzieningen:** De woning is deels verduurzaamd met **dakisolatie en vier zonnepanelen**. De meterkast is gemoderniseerd en deels is de elektra vernieuwd. De cv-ketel is van Nefit uit 2005. De woning heeft een **energielabel E**. Verder is er een eigen oprit en een vrijstaande houten garage (circa 3,50 x 5,95 m) met elektra, een vliering en een stalen kanteldeur.

**Locatie:** Gelegen in het levendige Wolvega, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De uitvalswegen bieden snelle verbindingen met omliggende steden. De **brede en diepe achtertuin** op het noordwesten biedt veel privacy en ruimte voor tuinontwerp.