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Rozenstraat 28

**Charmante Wohnung im Herzen der Stadt**

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Rozenstraat 28, einer ruhigen und zentralen Lage.

**Objektbeschreibung:**

*   Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer.
*   Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
*   Die Küche ist voll ausgestattet.
*   Es gibt ein separates Gäste-WC.
*   Ein Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Straße.
*   Die Wohnung ist hell und freundlich.
*   Es gibt einen Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung.

**Lage - Immobilienansicht 1 von 26
Zu verkaufenHaus

Rozenstraat 28 **Charmante Wohnung im Herzen der Stadt** Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Rozenstraat 28, einer ruhigen und zentralen Lage. **Objektbeschreibung:** * Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. * Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. * Die Küche ist voll ausgestattet. * Es gibt ein separates Gäste-WC. * Ein Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Straße. * Die Wohnung ist hell und freundlich. * Es gibt einen Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung. **Lage

Rozenstraat 28, Weststellingwerf, Nederland

299.500 €
3.608 €/m²
4
Zimmer
83
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
269 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1964
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

In der Nähe des Zentrums gelegenes Doppelhaus mit angebauter Stein-Arbeitsküche, freistehender Stein-Garage und sonnigem Garten auf einem Grundstück von 269m2 eigenem Grund.

Gelegen in Laufnähe zum Zentrum, sodass alle Annehmlichkeiten sehr nah sind.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im gemütlichen Wolvega und ist die Hälfte eines Doppelhauses. Mit einem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten und einer Garage ist dies der perfekte Ort für eine Familie, um ihn zu genießen.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, wodurch ausreichend Platz vorhanden ist. Das Badezimmer ist einfach gehalten und mit einem Waschbecken und einer Duschkabine ausgestattet. Das Baujahr des Hauses ist 1964, wodurch der Charakter und der Charme dieser Zeit noch immer spürbar sind.

Mit einer Grundstücksfläche von 269m² und einer Wohnfläche von 84m² gibt es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus hat ein Energielabel E, aber mit etwas Nachhaltigkeit ist es möglich, dies zu verbessern. Die Heizkesselanlage ist von neueren Baujahrs.

Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gibt es auch Platz auf eigenem Gelände, um Ihr Auto zu parken.

Die Ausrichtung des Gartens nach Südwesten sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Dies macht den Garten zum perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des Outdoor-Lebens.

Kurz gesagt, dieses Einfamilienhaus in Wolvega ist der ideale Ort für eine Familie, um sich niederzulassen. Mit ausreichend Platz, einem schönen Garten und einer Garage ist dies der perfekte Ort, um ein Zuhause zu nennen.

Wie bei einem älteren Haus üblich, werden die Alterungs-, Nichtbewohnungs- und Asbestklausel in den Kaufvertrag aufgenommen. Zögern Sie nicht, sich an das Büro von Makelaardij Sake Bijlsma in Oosterwolde zu wenden, um eine Besichtigung zu vereinbaren, wir führen Sie gerne persönlich herum. Bringen Sie bei Bedarf Ihren eigenen NVM oder VastgoedNederland-Kaufmakler für eine persönliche Beratung mit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:269 m²

Ausstattung

Garten(170 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Rozenstraat 28
Stadt:Weststellingwerf
Region:Fryslân
Land:Nederland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

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Markt

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