Betaalbare Vrijstaande Woning met Garage in Oudega

Erschwingliches freistehendes Wohnen im gemütlichen Wassersportdorf (chen) Oudega!

Auf der Suche nach einem schönen freistehenden Haus mit Möglichkeiten? In dem stimmungsvollen Oudega, in der Nähe von Drachten, steht dieses gemütliche Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 215 m² Eigenland. Ein schöner Ort für alle, die Ruhe suchen und das Wasser immer in der Nähe haben möchten.

Das Haus wurde 1959 traditionell gebaut und ist im Laufe der Jahre ordentlich gepflegt worden. Das Ganze ist größtenteils im Originalzustand, was viele Möglichkeiten bietet, das Haus nach eigenem Geschmack und Wohnwünschen zu modernisieren.

Die Aufteilung ist praktisch, alle Annehmlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, wodurch das Haus sowohl für Erstkäufer, Senioren als auch kleine Haushalte geeignet ist. Dank des größtenteils vorhandenen Isolierglases wurde der Wohnkomfort bereits teilweise verbessert. Das Haus wird zentral durch eine alte Heizungsanlage beheizt.

Draußen finden Sie einen privaten, geschützten und sonnigen Garten, in dem Sie die Sonne ohne Einblick genießen können. Es gibt auch eine freistehende Steingarage, ideal für Lagerung, Hobby oder Ihr Auto.

Für die nachhaltige Umgestaltung können Sie viele Zuschüsse erhalten, wie z. B. Isolationszuschüsse (von der Gemeinde Smallingerland) und Investitionszuschüsse für erneuerbare Energien und Energieeinsparung (ISDE). Und zusätzlich zum üblichen Hypothekenkredit gibt es Möglichkeiten, eventuelle zusätzliche Kredite zur Finanzierung der nachhaltigen Umgestaltung und manchmal auch zur Renovierung abzuschließen. Unser unabhängiger Hypothekenberater informiert Sie gerne über die vielen Möglichkeiten, die es gibt.

Kurz gesagt: ein schönes und erschwingliches freistehendes Haus an einem schönen Ort, mit viel Potenzial für den nächsten Eigentümer!

Umgebung und Dorf

Oudega (Gemeinde Smallingerland) ist ein aktives und beliebtes Dorf mit etwa 1.700 Einwohnern, gelegen am Rande des wunderschönen Natur- und Wassersportgebiets De Alde Feanen. Dank der zentralen Lage in Bezug auf Leeuwarden, Drachten und Groningen und der vielen Annehmlichkeiten – wie z. B. verschiedene Geschäfte, ein Kinderzentrum (mit Grundschule und Betreuung) und ein Mehrzweckzentrum mit Vereinen und einer Hausarztpraxis – ist es ein attraktiver Ort zum Wohnen.

Mit den Entwicklungen rund um den Hafen, den Strand und den neu anzulegenden See wird Oudega für Wassersportler noch interessanter.

Das Dorf liegt genau an der Übergangsstelle von den friesischen Wäldern (Fryske Wâlden) zum wasserreichen, offenen Moorgebiet. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich der Nationalpark De Alde Feanen, eine ideale Umgebung für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler.

Und die Umgebung entwickelt sich ständig weiter: Am südlichen Rand von Oudega entsteht ein neuer See an der Stelle des ehemaligen Aldegeaster Sanning. Dieses Gebiet wird neu gestaltet mit mehr Natur, zusätzlicher Artenvielfalt und viel Platz für Erholung auf und am Wasser.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur mit Toilette, sonnige Wohnzimmer mit Einbauschrank, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Waschbecken, 2. Schlafzimmer mit Einbauschrank, Waschbecken und angrenzendem einfachen Badezimmer mit Dusche, Küche mit Keller, Einbauschrank und schöner heller Aufstellung, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Hintereingang.

1. Etage: Luke vom Hauswirtschaftsraum zum Dachboden.