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Instapklare gezinswoning met ruime tuin in Drachten - Immobilienansicht 1 von 46
Zu verkaufenHaus

Instapklare gezinswoning met ruime tuin in Drachten

De Excelsior 63, Smallingerland, Nederland

360.000 €
2.880 €/m²
5
Zimmer
125
C
Energie
Gut
Zustand
336 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Welkom in deze instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire wijk De Folgeren te Drachten.

Deze **heerlijke gezinswoning** biedt een verrassend ruime en groene achtertuin, moderne voorzieningen en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Met diverse speeltuinen en een basisschool letterlijk om de hoek, is dit de ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen.

**Indeling en interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte, tuingerichte woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen en openslaande terrasdeuren een aangename sfeer creëert. De moderne open keuken aan de voorzijde biedt een fijne plek om te koken met uitzicht op het hofje. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte is vanuit de keuken bereikbaar. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.

**Extra kenmerken:** * **Vier slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer * Ruime, groene achtertuin met veel privacy * Eigen achterom * Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Folgeren, nabij diverse voorzieningen zoals scholen en speeltuinen. De woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken van de stad Drachten binnen handbereik. Deze sfeervolle en moderne gezinswoning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:336 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(200 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:De Excelsior 63
Stadt:Smallingerland
Region:Fryslân
Land:Nederland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat · 3 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

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