Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A!

Deze **instapklare gezinswoning** met **karakter** is gelegen in de gewilde wijk Camminghaburen in Leeuwarden.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime, lichte L-vormige woonkamer van circa **46 m²** met een moderne open keuken, compleet met kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wandcloset. De tweede verdieping biedt nog een vijfde slaapkamer en bergruimte.

**Voorzieningen** De woning is **recent volledig gemoderniseerd** en uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Verder is de woning voorzien van gevel- en dakisolatie en **4 zonnepanelen** (geplaatst in april 2026). De verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR ketel uit 2024. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is voorzien van een houten tuinhuis.

**Locatie** Camminghaburen is een populaire woonwijk met veel groen en water. De wijk biedt eigen voorzieningen zoals een winkelcentrum, station en basisscholen. Het recreatiegebied De Groene Ster ligt op steenworp afstand, ideaal voor buitenactiviteiten. De woning ligt tevens op fietsafstand van de historische binnenstad van Leeuwarden en biedt goede verbindingen naar de snelweg.