Bijna nieuwbouwwoning met A-label, klaar voor uw droomkeuken!

Welkom bij Asterstraat 22, een uitzonderlijk gerenoveerde **4+kk woning** in een rustige straat in Leeuwarden, Friesland. Deze instapklare woning combineert de charme van een bestaande woning met het comfort en de duurzaamheid van **nieuwbouw**. Met een woonoppervlakte van **66 m²** en een perceeloppervlakte van **90 m²**, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te realiseren.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal valt direct de moderne afwerking op, met een nieuwe trap en eigentijdse zwarte kozijnen. De lichte woonkamer, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De aansluitingen voor de keuken zijn reeds voorbereid, zodat u uw ideale keuken volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, perfect voor gezinsleden, thuiswerken of studeren. De badkamer is eveneens voorbereid voor uw persoonlijke afwerking.

**Kenmerken** * Vrijwel volledig opnieuw opgebouwd met vernieuwde fundering, dak, vloeren, wanden en elektra. * **Energieneutraal** met energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten. * Voorzien van een nieuwe trap en schilderwerk. * **Onderhoudsvriendelijke stadstuin** met praktische berging. * Mogelijkheid om keuken en badkamer volledig naar eigen smaak af te werken.

**Locatie** Gelegen in een karakteristieke en rustige straat, nabij het bruisende centrum van Leeuwarden. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van stadse gemakken. Deze woning is een **unieke kans** om uw woonwens te vervullen.