Vrijstaande woning met potentie in Noordwolde!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in Noordwolde, Friesland, een object met **enorm veel potentie** voor de handige koper die kansen ziet. Gelegen op een **royale kavel van 430 m² eigen grond**, biedt deze woning uit 1931 een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Indeling en Interieur** Met een woonoppervlak van circa **119 m²** en een inhoud van ongeveer 837 m³, beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De woonkamer van circa 21,5 m² heeft een gashaard, met aangrenzend een eetkamer van circa 15 m². De dichte keuken van ongeveer 9 m² is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling. De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers en een royale overloop, met de mogelijkheid om de indeling volledig naar eigen wens aan te passen.

**Bijzonderheden en Kenmerken** Deze woning vraagt om modernisering, wat u de vrijheid geeft om alles naar uw eigen smaak te transformeren. Uniek is de **inpandige schuur van circa 69,5 m²**, met daarboven een zolder van circa 42,5 m², perfect voor hobbyisten, opslag of een werkplaats aan huis. Daarnaast is er een overkapping van circa 16 m² aanwezig. De woning wordt verwarmd middels gaskachels en heeft een G-energielabel.

**Locatie** Gelegen in Noordwolde, Friesland, geniet u van een rustige woonomgeving met een **diepe achtertuin op het zuidoosten**, die veel zonuren biedt. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen hand te zetten.