Instapklare 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers in Makkum

Ontdek deze sfeervolle en instapklare 2/1-kapwoning in het charmante Makkum, Friesland. Gelegen aan een rustig woonerf, biedt deze **bijna geheel gemoderniseerde en geïsoleerde** woning een comfortabele woonervaring.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van ruim 28,5 m² voorzien van een pelletkachel en openslaande tuindeuren. De moderne open keuken (geplaatst in 2019) van bijna 17 m² is uitgerust met een vaatwasser (2024), inductiekookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan. Een praktische bijkeuken en een verlengde garage (ca. 7.65 x 2.73 m) met nieuwe dakbedekking (2024) maken deze verdieping compleet. De verdiepingen tellen vier slaapkamers, waaronder een master bedroom van ruim 17,5 m² op de tweede verdieping. De moderne badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van ± 135 m²** * **4 Slaapkamers** * **Moderne keuken en badkamer (2019)** * **Verlengde garage met nieuwe dakbedekking (2024)** * **12 Zonnepanelen (2019)** * **Kunststof kozijnen met HR++ glas** * **Pelletkachel en vloerverwarming op de begane grond** * **Eigen oprit**

**Locatie:** Makkum is een levendig watersportdorp aan het IJsselmeer, ideaal voor surfers en liefhebbers van watersport. Het dorp biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. De centrale ligging zorgt voor een reistijd van ongeveer een uur naar Amsterdam, Groningen en Zwolle.