Uniek gebouwde villa met bos en vaarwater direct naast de deur!

Deze uitzonderlijke, vrijstaande villa, gelegen op een **fantastische hoekkavel van 520 m²** in Zeewolde, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een ongeëvenaarde locatie. De woning is **zelf gebouwd in 2007** door de huidige eigenaren, die met oog voor detail en perfectionisme alles tot in de puntjes hebben verzorgd. U stapt direct vanuit uw tuin het bos en het vaarwater in, ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters.

**Interieur:** De villa beschikt over een ruime woonoppervlakte van **ca. 161 m²** en is voorzien van een lichte en royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en en-suite deuren naar de leefkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven en magnetron. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, een strijkkamer en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte op de vliering.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** en mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen * Luxe afgewerkte garage (ca. 21 m²) met elektrische deur * Carport en eigen oprit met plaats voor 3 auto's * Prachtig aangelegde tuin met tuinhuis en overkapping met heater * **21 zonnepanelen** en energielabel A * Alarminstallatie, camerabeveiliging en intercom * Volledig geschilderd in de afgelopen 2 jaar * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de woonwijk, grenzend aan een uitgestrekt park, vaarwater en bos. Geniet van de rust en de vele recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, terwijl u toch dichtbij voorzieningen bent. Een unieke kans om te wonen op een fenomenale locatie.