Royale vrijstaande villa met zonnige tuin en energielabel A

Deze charmante vrijstaande villa aan Tautenburg 46 in Lelystad biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met een **royale woonoppervlakte van 145 m²** en gelegen op een groot perceel, is deze woning perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die droomt van vrijstaand wonen met veel privacy.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren die leiden naar de zonnige achtertuin. De halfopen luxe keuken is van alle gemakken voorzien en behoudt contact met de leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als kledingkamer, en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, wasruimte en veel bergruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Energielabel A** en **11 zonnepanelen** voor een lage energierekening. * Een **royale garage** met parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal vier auto's en een laadpaalaansluiting. * Een heerlijke, zonnige achtertuin met veel privacy en een terrasoverkapping. * Moderne bouw uit **2006** met uitstekende isolatie. * CV-ketel Remeha uit 2025 en de woning is volledig geschilderd in 2024.

**LOCATIE** Gelegen in de populaire wijk De Landerijen, nabij scholen, winkels, uitvalswegen en het natuurpark Lelystad. Deze vrijstaande villa biedt een rustige woonomgeving met behoud van alle stedelijke gemakken.