Luxe Appartement aan Havenkom met Panoramisch Uitzicht

Zum Verkauf: sonniges Appartement an der Hafenkom mit zwei Stellplätzen!

Genießen Sie Raum, Komfort und einen wirklich atemberaubenden Blick auf das Markermeer? Dieses sofort bezugsfertige Appartement auf der siebten Etage verbindet komfortables Wohnen mit einer einzigartigen Lage an einem der schönsten Orte von Lelystad. Von dem geräumigen Wohnzimmer aus genießen Sie täglich einen Panoramablick auf das Wasser und an klaren Tagen sind sogar Almere und Teile von Amsterdam sichtbar. Ein Blick, der jedes Jahr aufs Neue überrascht und nie langweilig wird. Hier erleben Sie jeden Tag ein echtes Urlaubsgefühl in Ihrer eigenen Wohnung.

Mit einer Wohnfläche von circa 127 m², zwei geräumigen Schlafzimmern, einer hochwertigen Ausstattung, Energieausweis A++ und zwei eigenen Stellplätzen in der abgeschlossenen Tiefgarage bietet diese Wohnung alles für komfortables, stilvolles und zukunftssicheres Wohnen. Große Fensterfronten sorgen für eine wunderbare Lichtdurchflutung und verstärken das Gefühl von Raum und Freiheit. Die moderne Ausstattung, der großzügige Wohnbereich und der hohe Wohnkomfort machen diese Wohnung zu einem wirklich sofort bezugsfertigen Lifestyle-Apartment, in dem Sie sofort genießen können.

Der geräumige Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung und schließt nahtlos an die moderne offene Küche an, die mit diversen Luxus-Einbaugeräten und reichlich Arbeits- und Stauraum ausgestattet ist. Hier kochen, dinieren und entspannen Sie, während Sie den beeindruckenden Blick über das Markermeer genießen. Dank der großzügigen Aufteilung gibt es reichlich Platz für einen großen Esstisch und eine bequeme Sitzecke. Die Kombination aus Licht, Raum und Wasser sorgt für ein herrliches sonniges Wohngefühl am Wasser.

Auch die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten reichlich Möglichkeiten für eine komfortable Einrichtung, zum Beispiel mit einem Arbeits- oder Hobbyraum zu Hause oder einem Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und hochwertige Materialien, die zum luxuriösen Erscheinungsbild der Wohnung beitragen.

Neben dem komfortablen Innenraum profitieren Sie von einem hervorragenden Isolierungsniveau und niedrigen Energiekosten dank des Energielabels A++. Die Anwesenheit von zwei eigenen Stellplätzen in der abgeschlossenen Tiefgarage sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Der Standort ist ideal: In kurzer Entfernung befinden sich das Batavia Stad Fashion Outlet, die gemütlichen Restaurants an der Bataviahaven, der Jachthafen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Machen Sie einen Spaziergang über die Promenade, genießen Sie ein Terrassenplätzchen am Hafen oder entdecken Sie die umliegenden Natur- und Wassersportanlagen. Darüber hinaus erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Ausfallstraßen in Richtung Almere und Amsterdam und über den Deich fahren Sie einfach nach Nord-Holland.

Auch in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr ist die Erreichbarkeit hervorragend. In 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Lelystad Centrum, von wo aus Sie mit dem Zug in etwa einer halben Stunde in Amsterdam Zuid sind, in 40 Minuten in Amsterdam Centraal und in nur 30 Minuten in Zwolle. So verbinden Sie das ruhige Wohnen am Wasser mühelos mit der Dynamik der Stadt.

Zusammengefasst: eine exklusive Wohnung an einem einzigartigen Standort, an dem Luxus, Komfort, Ruhe und ein spektakulärer Ausblick perfekt zusammenkommen. Ein Ort, an dem sich jeder Tag anfühlt wie Wohnen in einem Luxusresort, mit einem entspannten Urlaubsgefühl und allen Annehmlichkeiten einer modernen und sofort beziehbaren Wohnung am Wasser.

"Jetzt ab € 575.000,- anbieten. Der festgelegte Kaufpreis bezieht sich auf einen "Angebot ab Preis". Gebote ab € 575.000,- werden vom Verkäufer berücksichtigt".

Aufteilung;

Erdgeschoss:

Allgemeiner Eingang, Briefkästen, Zugang zu den Abstellräumen, Aufzug und Treppenhaus zu den Wohnungen.

Siebte Etage:

Eingang, geräumige Diele mit praktischem Garderobenschrank für Jacken und Schuhe, sehr geräumiges und helles Wohnzimmer von circa 50 m² mit einer modernen offenen Küche mit einer Spül- und Kochinsel. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie hier einen atemberaubenden freien Blick über das Markermeer. An klaren Tagen sind sogar Almere und ein kleiner Teil von Amsterdam sichtbar.

Das moderne Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche mit Zugang und ein WC. Zusätzlich gibt es einen separaten Toilettenraum mit einem Waschbecken. Von der Diele aus erreichen Sie auch den separaten Technikraum mit der Aufstellung des Heizkessels und Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer von etwa 20 m² und 12 m².

Die Wohnung ist ordentlich fertiggestellt und mit einem schönen PVC-Fischgrätboden mit komfortabler Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet. Der Panoramablick über das Markermeer macht das Wohnvergnügen hier perfekt, an klaren Tagen sind Teile von Almere und Amsterdam zu sehen.

Besonderheiten:

* Die Wohnung verfügt über das Energielabel A++ und ist vollständig isoliert; * Vollständig ausgestattet mit komfortabler Fußbodenheizung; * Haben Sie ein eigenes Boot? Sie können Ihr Boot im nahegelegenen Hafen anlegen; * Morgens haben Sie viel Sonnenlicht in den Schlafzimmern, mittags und abends viel Sonnenlicht im Wohnzimmer. Zudem sehen Sie den Untergang der Sonne vom Wohnzimmer aus; * Inklusive zwei eigenen Stellplätzen in der abgeschlossenen und gesicherten Tiefgarage; * Herrlicher Blick über das Markermeer; * Der monatliche WEG-Beitrag beträgt circa € 210,-. Dies gilt für die Wohnung und zwei Stellplätze; * Aktive und finanziell gesunde WEG, professionell verwaltet; * Baujahr 2022; * Wohnfläche circa 127 m².

Jetzt zum Verkauf: sonnige Wohnung mit Blick auf das Marina-Bassin mit zwei privaten Parkplätzen!

Möchten Sie Raum, Komfort und wirklich atemberaubende Aussichten über das Markermeer genießen? Diese sofort bezugsfertige Wohnung im siebten Stock verbindet komfortables Wohnen mit einer einzigartigen Lage an einem der schönsten Orte in Lelystad. Vom geräumigen Wohnzimmer aus können Sie jeden Tag Panoramablicke auf das Wasser genießen, und an klaren Tagen sind sogar Almere und Teile von Amsterdam sichtbar. Ein Blick, der in jeder Jahreszeit immer wieder beeindruckt und nie alltäglich wird. Hier fühlt sich jeder Tag an wie Urlaub in den eigenen vier Wänden.

Mit einer Wohnfläche von etwa 127 m², zwei geräumigen Schlafzimmern, hochwertigen Ausstattungen, Energieausweis A++, und zwei privaten Stellplätzen in der gesicherten Tiefgarage bietet diese Wohnung alles, was für ein komfortables, stilvolles und zukunftssicheres Wohnen benötigt wird. Große Fenster sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht und verstärken das Gefühl von Raum und Freiheit. Die moderne Ausstattung, die großzügigen Wohnbereiche und der hohe Komfort machen diese Wohnung zu einer echten Wohnlösung, die Sie sofort genießen können.

Der geräumige Wohnbereich bildet das Herz des Hauses und geht nahtlos in die moderne offene Küche über, die mit verschiedenen Luxus-Einbaugeräten und ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet ist. Hier können Sie kochen, essen und entspannen, während Sie die beeindruckende Aussicht über das Markermeer genießen. Dank des großzügigen Grundrisses gibt es reichlich Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Die Kombination aus Licht, Raum und Wasser schafft ein wunderbares sonniges Wohngefühl am Wasser.

Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten viele Möglichkeiten für eine komfortable Einrichtung, einschließlich eines Home-Office, eines Hobbyraums oder eines Kinderzimmers. Das moderne Badezimmer ist stilvoll fertiggestellt und mit einer Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschbecken und hochwertigen Materialien ausgestattet, die zum luxuriösen Erscheinungsbild der Wohnung beitragen.

Neben dem komfortablen Innenraum profitieren Sie von einer hervorragenden Isolierung und niedrigen Energiekosten dank des A++-Energieetiketts. Die Anwesenheit von zwei privaten Stellplätzen in der gesicherten Tiefgarage bietet zudem zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Der Standort ist ideal: In kurzer Entfernung finden Sie das Batavia Stad Fashion Outlet, die gemütlichen Restaurants am Bataviahaven, den Jachthafen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten entlang der Wasserfront. Machen Sie einen Spaziergang entlang der Promenade, genießen Sie einen Drink auf einer Terrasse am Hafen oder erkunden Sie die umliegende Natur und Wassersportanlagen. Zudem sind die Hauptstraßen nach Almere und Amsterdam innerhalb weniger Minuten erreichbar, und über den Deich können Sie leicht nach Nordholland fahren.

Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind ebenfalls ausgezeichnet. Der Bahnhof Lelystad Centrum ist in 10 Minuten zu erreichen, von wo aus man mit dem Zug in etwa 30 Minuten nach Amsterdam Zuid, in 40 Minuten nach Amsterdam Centraal und in nur 30 Minuten nach Zwolle gelangen kann. So lässt sich das ruhige Leben am Wasser mühelos mit der Dynamik der Stadt verbinden.

Kurz gesagt: eine exklusive Wohnung an einem einzigartigen Standort, an dem Luxus, Komfort, Ruhe und spektakuläre Ausblicke perfekt zusammenkommen. Ein Ort, an dem sich jeder Tag anfühlt, als würde man in einem Luxusresort leben, mit einer entspannten Urlaubsatmosphäre und allen Annehmlichkeiten einer modernen, sofort bezugsfertigen Wasserfrontwohnung.

„Startpreis: 575.000 €. Der angegebene Preis sollte als „Startgebot“ betrachtet werden. Angebote ab 575.000 € werden vom Verkäufer berücksichtigt.“

Layout;

Erdgeschoss:

Gemeinsamer Eingang, Briefkästen, Zugang zu den Abstellräumen, Aufzug und Treppenhaus zu den Wohnungen.

Siebter Stock:

Eingang, geräumiger Flur mit einem praktischen Garderobenschrank für Mäntel und Schuhe, sehr geräumiges und helles Wohnzimmer von etwa 50 m² mit einer modernen offenen Küche mit Koch- und Spüleninsel. Dank der großen Fenster können Sie eine atemberaubende freie Sicht über das Markermeer genießen. An klaren Tagen sind sogar Almere und ein kleiner Teil von Amsterdam sichtbar.

Das moderne Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche und eine Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken. Vom Flur aus haben Sie auch Zugang zu dem separaten Technik-/Abstellraum mit der Zentralheizung und Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung bietet außerdem zwei geräumige Schlafzimmer von etwa 20 m² und 12 m².

Die Wohnung ist wunderschön fertiggestellt und durchgehend mit einem eleganten PVC Fischgrätboden und komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Die Panoramablicke über das Markermeer vervollständigen das außergewöhnliche Wohngefühl, wobei an klaren Tagen Teile von Almere und Amsterdam sichtbar sind.

Merkmale:

Die Wohnung hat die Energieklasse A++ und ist vollständig isoliert; Vollständig ausgestattet mit komfortabler Fußbodenheizung; Besitzen Sie ein Boot? Sie können Ihr Boot im nahegelegenen Jachthafen anlegen; Die Schlafzimmer genießen reichlich Morgenlicht, während das Wohnzimmer von reichlich Nachmittags- und Abendsonne profitiert. Sie können auch den Sonnenuntergang vom Wohnzimmer aus genießen; Enthält zwei private Stellplätze in der gesicherten und umzäunten Tiefgarage; Atemberaubende Aussicht über das Markermeer; Der monatliche Beitrag der Eigentümergemeinschaft (VvE) beträgt etwa €210 und deckt die Wohnung und zwei Stellplätze ab; Aktive und finanziell gesunde Eigentümergemeinschaft, professionell verwaltet; Erbaut im Jahr 2022; Wohnfläche ca. 127 m².