Unieke woning aan het Markermeer met zonnepanelen!

Ontdek deze **prachtig gerenoveerde 4-kamerwoning** gelegen op een unieke locatie aan het Markermeer in Lelystad. Met een **woonoppervlak van 140 m²** en een zonnige tuin op het Zuidoosten, biedt deze woning een ongeëvenaard woongenot.

**Indrukwekkend Interieur** De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt een speelse indeling over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een multifunctionele ruimte die ideaal is als slaap- of werkkamer, een technische ruimte met CV-ketel (2019) en WTW-unit (2020). De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer (ca. 30 m²) met een **adembenemend uitzicht over het Markermeer** en een eikenhouten vloer. De grote woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een in 2020 gerenoveerde, complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

**Uitstekende Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **12 zonnepanelen (3.66 kWp)**, wat zorgt voor een duurzame energievoorziening en een gunstig energielabel **A**. Verder beschikt de woning over een Warmte Terug Win (WTW)-systeem en is deze volledig geïsoleerd. Er is een ruime inpandige garage/berging van ca. 24 m² aanwezig. De woning wordt volledig gestoffeerd opgeleverd.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan de Bataviahaven, geniet u van een **fantastisch vrij uitzicht** over het Markermeer en de passerende boten. Op loopafstand vindt u diverse restaurants, terrassen, Batavia Stad, Batavialand, jachthavens en een strand aan het IJsselmeer. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden.

**Bijzonderheden** - Per direct beschikbaar - Huurprijs: €2.100,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen) - Servicekosten: €75,- per maand - Waarborgsom: 2 maanden huur - Minimale huurtermijn: 12 maanden - Geen huisdieren toegestaan, woningdelers niet toegestaan.