Instapklare, energiezuinige gezinswoning met diepe tuin in Lelystad

Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Karveel" in Lelystad, biedt een **woonoppervlakte van circa 137 m²** op een perceel van **203 m² eigen grond**. De woning is gebouwd in **1977** en recentelijk grondig gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklare staat en een zeer gunstig energielabel A.

De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne, U-vormige inbouwkeuken (2019) is van alle gemakken voorzien, waaronder een Amerikaanse koelkast en een luxe 7-pits SMEG gasfornuis met vier ovens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, en de tweede verdieping biedt een ruime zolder die momenteel als slaapkamer is ingericht, met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. De stijlvolle badkamer is in 2021 vernieuwd.

**Belangrijke kenmerken** zijn onder andere de **18 zonnepanelen (2019)**, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, verwarming middels airconditioning en een houtkachel, en elektrische boilers voor het warme water. Dit alles zorgt voor **zeer lage energielasten**.

De woning is gelegen in een **groene en populaire woonwijk** met voorzieningen zoals scholen, winkels en het Zuigerplasbos op korte afstand. De **diepe achtertuin (ca. 17 meter)** op het zuiden biedt veel privacy en is fraai aangelegd. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein onder de carport. De woning is nagenoeg gasloos gemaakt, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage energiekosten.