De Kaapstander 17

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

Deze zeer riante en goed onderhouden onder architectuur gebouwde hoekwoning is op een goede locatie nabij het centrum van Dronten gelegen. De woning biedt een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De onderhoudsarme tuin is op het zuidoosten gesitueerd en voorzien van een vrijstaande overkapping en berging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een bosrand, waardoor de nodige privacy geboden wordt. De voorzijde beschikt over ruime parkeergelegenheid alsmede een aangebouwde stenen bijkeuken en garage met bergzolder. Scholen, het gezondheidscentrum, winkels en uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met garderobe en toiletruimte met hangcloset en fonteintje, bijkeuken met wasmachineaansluiting, droger en loopdeur naar de oprit. Doorgang naar de ruime verwarmde inpandige berging met loopdeur naar de voortuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage binnendoor bereikbaar welke beschikt over een bergzolder en een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal garagedeur. De woonkamer heeft een aansluiting voor een pelletkachel en een mooie diepe maatvoering. Een loopdeur geeft toegang tot de zeer riante tuin. De U-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een eetbar, een ruim natuursteen werkblad, veel kastruimte en een ingebouwde vaatwasser, boiler, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een losse koel-/vriescombinatie. Aangrenzend is de eethoek gelegen. Een tussendeur geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft uitzicht op de tuin, welke eveneens middels een kantel-kiepdeur te betreden is. De badkamer biedt een 2e toilet, meubel met dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche. De ruime tuin welke is mooi aangelegd met grote terrassen, borders, een gazon en een vrijstaande berging met overkapping. Langs de woning is middels een achterom de oprit te bereiken.

Eerste verdieping: ruime overloop met aansluitend 2 mooie slaapkamers, een ruime 3e kamer en de gemoderniseerde 2e badkamer voorzien van een grote inloopdouche, 3e hangcloset en een breed wastafelmeubel. De 3e kamer aan de voorzijde kan gebruikt worden als werkkamer aan de voorzijde en is voorzien van een balkon.

Tweede verdieping: vaste trap naar de voorzolder met berging. In een afgewerkte kast is de c.v.-ketel (Atag HR 2019) en een vernieuwde mechanische ventilatie gesitueerd. Toegang tot een mooie lichte 6e kamer met bovenlichten.

* Bouwjaar: 1977 perceeloppervlakte: 450m² * Goed onderhouden en goed afgewerkt * Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas * 12 zonnepanelen op het zuiden gelegen * Aansluiting voor haard aanwezig * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Gelegen nabij scholen, gezondheidscentrum en winkels * Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel en naast de woning * Voorzien van ruime berging en bergzolder * Atag HR c.v.-ketel (2019) * Dakpannen vervangen * Vloer en gevels na geïsoleerd * Energielabel B * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende toegevoegde clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule.

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.