Exclusieve Casco Villa: Creëer Uw Droomhuis op Groot Perceel

Ontdek een **unieke kans** om uw droomvilla te realiseren in de prestigieuze villawijk Overgooi, Almere. Deze **statige, duurzame villa** uit 2024, met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **308 m² GO** (totaal ca. 358 m² met beperkte stahoogte), staat op een uitzonderlijk royaal perceel van **2.283 m² eigen grond**. De woning wordt casco opgeleverd, wat u de **volledige vrijheid** geeft om de keuken, badkamers en afwerking volledig naar eigen smaak te ontwerpen. Met een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter in de entree en een royale uitbouw aan de woonkamer, biedt deze villa een ongekend gevoel van ruimte en luxe.

De villa is ontworpen met het oog op de toekomst, volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming/-koeling op elke verdieping, wat zorgt voor een **uitzonderlijk energiezuinig** woonklimaat. De indeling omvat een imposante entree, een royale tuingerichte woonkamer, en op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers met aansluitingen voor twee luxe badkamers. De tweede verdieping biedt nog twee grote slaapkamers, aansluitingen voor een derde badkamer en een ruime technische ruimte.

Buiten geniet u van een spectaculaire tuin op het zonnige zuidwesten, met een diepte van circa 75 meter en een breedte van 30 meter, perfect voor het realiseren van uw buitenparadijs. De vrijstaande garage van circa **172 m² BVO** biedt plaats aan vier auto's en is ook geschikt als kantoor of praktijkruimte. Parkeren is geen enkel probleem met volop ruimte op eigen terrein en in de garage. De woning is bovendien voorzien van een geavanceerd beveiligingssysteem.

Gelegen in een groene, rustige en luxe villawijk nabij het Gooimeer en het Almeerderhout, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam (slechts 15 minuten), Amersfoort en Utrecht. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn dichtbij. Dit is een zeldzaam aanbod voor wie rust, privacy, ruimte en luxe zoekt en zijn droominterieur wil creëren.